کدام بانک ها وام مسکن با سرمایه بارداری 2019-2020 می دهند

2024 نویسنده: James Gerald | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 14:06

گرفتن وام مسکن از بانک و استفاده از سرمایه بارداری به عنوان اولین قسط در سال 2020 کاملاً امکان پذیر شد. بسیاری از موسسات وام دهنده پیشرو از خانواده های دارای فرزند حمایت می کنند و همه کارها را برای ساده سازی شرایط برای دریافت وام مسکن انجام می دهند. بعلاوه ، با چه شرایطی وام مسکن داده می شود ، در کجا سرمایه بارداری به عنوان پیش پرداخت استفاده می شود و کدام بانک ها چنین خدماتی را در سال 2020 ارائه می دهند.

نحوه استفاده از سرمایه رحم

با توجه به قوانین فدراسیون روسیه ، می توان از سرمایه زایمان برای بهبود شرایط مسکن استفاده کرد. در سال 2020 ، دولت تصمیم گرفت اندازه آن را افزایش دهد. این تغییرات فقط بر خانواده هایی تأثیر می گذارد که در انتظار فرزند دوم هستند. بنابراین ، اکنون والدین 150،000 روبل بیشتر از سال قبل دریافت می کنند ، یعنی 616،617 روبل.

با این حال ، خرید مسکن حتی با این مبلغ امکان پذیر نیست. بنابراین ، اکثر خانواده هایی که گواهی نامه دریافت کرده اند از آن برای خرید املاک وام مسکن استفاده می کنند.

تا به امروز ، قانون اجازه می دهد تا پول اختصاص داده شده تحت برنامه را در زمینه های زیر سرمایه گذاری کنید:

1. پیش پرداخت وام مسکن. این بسیار راحت است ، به ویژه اگر خانواده بودجه لازم برای پرداخت اولین قسمت وام مسکن را نداشته باشد. برای این واقعیت آماده باشید که همه بانک ها با سرمایه مادر کار نمی کنند. شرط بسیار مهم برای همه موسسات اعتباری ، پس انداز خود اعضای خانواده است. اگر نمی توانید سندی را برای تأیید داشتن آنها ارائه دهید ، پس برای این واقعیت آماده باشید که بانک به احتمال زیاد از وام مسکن خودداری می کند.
2. با کمک سرمایه دوران بارداری ، می توانید سود وام و بخشی از بدهی را پرداخت کنید. برای انجام این کار ، باید با بانکی که وام مسکن را گرفته اید تماس بگیرید و به کارکنان خود اطلاع دهید که می خواهید قبل از موعد مقرر آن را بازپرداخت کنید. در همان مکان ، گواهی اخذ وام با مبلغ مشخص شده ، سود ، نام وام گیرندگان و غیره را بخواهید فراموش نکنید که حساب جاری بانکی را که قصد دارید سرمایه زایمان را به آن منتقل کنید ، بردارید. سپس باید به صندوق بازنشستگی بروید و بیانیه ای بنویسید. این پول در عرض 1-2 روز کاری به حساب بانکی واریز می شود (پس از همه بررسی ها).

جالب هست! میزان سرمایه زایمان در سال 2020 برای فرزند دوم

چه نوع مسکن ای را می توان با سرمایه زایمان وام گرفت

شرایط سختی برای مسکن اعمال می شود که بخشی از مبلغ آن با کمک سرمایه زایمان بازپرداخت می شود. برای مثال:

• آپارتمان باید در قلمرو فدراسیون روسیه واقع شود.
• آپارتمان باید قابل سکونت باشد ؛
• مسکن نباید فرسوده ، فرسوده باشد.
• آپارتمان باید تمام ارتباطات لازم را داشته باشد.

ثبت

گرفتن وام مسکن از بانک و پرداخت اولین قسط در سال 2020 با استفاده از سرمایه زایمان چندان دشوار نیست. نکته اصلی این است که در مورد هر مرحله از قبل فکر کنید. چی کار باید بکنیم:

1. اولین کاری که باید انجام دهید این است که خود گواهینامه را دریافت کنید. این کار باید بلافاصله پس از تولد نوزاد انجام شود. ما تمام اسناد لازم را جمع آوری کرده و به صندوق بازنشستگی می رویم.
2. ما پیشاپیش به این فکر می کنیم که سرمایه مادر را صرف چه چیزی می کنیم. اگر تصمیم به خرید خانه دارید ، باید از قبل به نحوه فروش آن فکر کنید - اقساط اولیه را بپردازید یا بخشی از مبلغ و سود وام موجود را بازپرداخت کنید.
3. نکته بسیار مهم دیگر انتخاب بانک است. اطمینان حاصل کنید که تمام شرایطی را که موسسات اعتباری ارائه می دهند با دقت مطالعه کنید و بر شرایطی که برنامه آنها مناسب تر است تمرکز کنید.
4. سپس ما جمع آوری تمام اسناد و مدارک لازم برای اخذ وام وام مسکن و رفتن به بانک. در پرسشنامه ارائه شده توسط کارمند موسسه ، لازم به ذکر است که از سرمایه زایمان برای بازپرداخت وام مسکن استفاده می شود. برای تأیید ، ما از صندوق بازنشستگی گواهی دریافت می کنیم که نشان می دهد حساب شخصی دارای وجوهی است که توسط دولت ارائه شده است.
5. پس از تأیید وام توسط بانک ، باید به دنبال مسکن مناسب باشید.
6. ما تعهدات را تنظیم می کنیم. برای صرف سرمایه مادران برای خرید مسکن ، لازم است که در مالکیت مشترک باشد. وام به یک نفر صادر شده، و سهام دقیقا توزیع پس از وام مسکن پرداخت شود، در عرض 6 ماه. تعهد دفتر اسناد رسمی و به منظور تایید به صندوق بازنشستگی که تقسیم اموال برگزار خواهد شد لازم است. چنین تضمینی از وام گیرنده. هزینه صدور تعهد حدود 1500-2000 روبل است. دفتر اسناد رسمی باید گواهی ازدواج ، گذرنامه ، شناسنامه همه اعضای خانواده ، قرارداد وام ، عصاره ثبت مالکیت مسکن (از Rosreestr) و گواهی سرمایه زایمان را ارائه دهد. حتماً از دفتر اسناد رسمی چند نسخه بخواهید. در آینده ، هنگام تهیه سهام برای شما مفید خواهد بود ، زیرا یک نسخه به صندوق بازنشستگی می دهید.
7. سپس به صندوق بازنشستگی می رویم. ما وجود دارد با پر کردن یک برنامه، که در آن ما نشان می دهد که هدف اصلی که ما می خواهیم به کمک مستقیم دولت است.
8. پس از آن ، صندوق بازنشستگی تمام اسناد و مسکن انتخاب شده را با دقت بررسی می کند.
9. پس از انعقاد معامله و امضای قرارداد وام مسکن.
10. پس از آن ، معامله در Rosreestr ثبت می شود.

الزامات اساسی بانک ها

بانک هایی که کار با سرمایه زایمان چند الزامات مورد نیاز برای وام گیرنده:

• خوب ، اگر وام گیرنده مشتری بانک است ، ممکن است نرخ بهره وام مسکن کاهش یابد و درخواست سریعتر بررسی شود.
• خانواده پس اندازهای اضافی دارد ؛
• یکی از اعضای خانواده دریافت حقوق و دستمزد با ثبات و کار در یک شرکت در حال توسعه؛
• سازمانی که وام گیرنده در آن کار می کند نباید بدهی زیادی به بانک ها داشته باشد.
• اعضای خانواده باید دارای سابقه اعتباری سفید باشند.

همه این شرایط شانس تصویب وام را با مشارکت سرمایه زایمان افزایش می دهد.

بهترین پیشنهاد از سوی Sberbank

وام مسکن با مشارکت سرمایه زایمان ، به عنوان پرداخت اولیه ، می تواند از Sberbank دریافت شود. موسسه ترین شرایط مطلوب برای کسانی که می خواهند برای خرید مسکن در اعتبار ارائه می دهد.

Sberbank:

• مزایایی را برای خانواده های جوان فراهم می کند ؛
• کمیسیون پرداخت نمی پردازد ؛
• پیشنهاد استفاده از سرمایه زایمان به صورت جزئی یا کامل ؛
• باعث می شود که یک تخفیف به نرخ هنگام دریافت دستمزد بر روی یک کارت انداز بانک؛
• پیشنهاد به استفاده از سرمایه برای خرید مسکن در حال ساخت و به پایان رسید.

شرایط بانک برای وام گیرنده:

• سن - کمتر از 21 سال ، مسن تر از 75 سال ؛
• سابقه کار - از 6 ماه در محل فعلی و از 1 سال کل تجربه کار در 5 سال گذشته ؛
• اگر مسکن تحت قرارداد ازدواج تقسیم نشده باشد ، وام گیرنده همسر یا همسر است.

جالب هست! چه کسی از سرمایه زایمان برای اولین فرزند در سال 2020 برخوردار است

آنچه VTB ارائه می دهد

در بانک VTB در سال 2020 ، همچنین می توانید وام مسکن بگیرید و تا حدی آن را با کمک سرمایه بارداری (و به عنوان پیش پرداخت) بازپرداخت کنید.

این موسسه شرایط زیر را ارائه می دهد:

1. کمک اولیه باید نه تنها از سرمایه های دوران بارداری ، بلکه از سرمایه شما نیز باشد. در همان زمان، شما می توانید مقدار از پایتخت که 15 درصد از هزینه های مسکن تجاوز نمی کنند. وجوه شخصی باید حداقل 10 of از هزینه آپارتمان باشد.
2. برای استفاده از سرمایه زایمان به عنوان پیش پرداخت در وام مسکن، شما باید یک گواهی نامه و بیانیه ای از مقدار تعادل فراهم می کند. می توانید آن را در شعبه صندوق بازنشستگی در محل ثبت نام ببرید.
3. این بانک همچنین فرصتی را برای بازپرداخت بخشی از وام موجود فراهم می کند.برای انجام این کار ، باید در محل ثبت نام با PF تماس بگیرید.

شرایط از روسلخوزبانک

وام مسکن با استفاده از سرمایه بارداری به عنوان پیش پرداخت و بازپرداخت بخشی از وام در سال 2020 توسط بانک کشاورزی روسیه ارائه می شود.

شرایط اصلی:

• شرایط ویژه وام برای خانواده های جوان ؛
• بازپرداخت زودهنگام وام بدون محدودیت ؛
• توانایی تأیید درآمد به شکل بانک ؛
• بدون کمیسیون برای وام ؛
• توانایی انتخاب طرح بازپرداخت وام

شرایط وام گیرنده:

1. یکی از وام گیرندگان باید مدیر صندوق های زایمان و سرمایه عمومی باشد.
2. از 0 of هزینه مسکن خریداری شده ، به شرطی که اندازه سرمایه از حداقل حداقل پیش پرداخت مورد نیاز بیشتر یا بیشتر باشد: حداقل 10 of از هزینه خرید ملک ، حداقل 15 when هنگام خرید آپارتمان در ساختمان جدید
3. ظرف 3 ماه از تاریخ انعقاد قرارداد وام ، وجوه سرمایه مادر باید برای پرداخت بدهی استفاده شود.