مالیات بر دارایی اشخاص حقوقی در سال 2019

2024 نویسنده: James Gerald | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2024-01-12 17:41

از سال جاری ، اصلاحاتی در قانون مالیات اعمال شده است که به لطف آن مالیات بر اموال سازمانها در سال 2019 برای اشخاص حقوقی با خروج از پایه مشمول مالیات اموال منقول کاهش یافته است. تقریباً بلافاصله ، قوانین جدید برای محاسبه مالیات بر دارایی مشکلات زیادی را ایجاد کرد ، زیرا قانونگذار آنچه را که مربوط به اموال منقول و غیر منقول است مشخص نکرده است.

ویژگی سازمانها از چه چیزی تشکیل شده است

با توجه به قانون فدرال شماره 302 ، که اصلاحات مربوط به قانون مالیات فدراسیون روسیه را تصویب کرد ، اموال یک سازمان که باید مشمول مالیات شود ، املاک و مستغلات است که به عنوان وسیله اصلی تولید در ترازنامه موجود است.

با توجه به اصلاحات ارائه شده ، که از 1 ژانویه 2019 اجرایی شد ، هر گونه دارایی سازمان باید مالیات شود ، از جمله:

• به تصرف ، استفاده یا دفع موقت منتقل می شود.
• اجاره داده شده ؛
• صادر شده در مدیریت اعتماد ؛
• مورد استفاده در فعالیتهای مشترک با شرکای تجاری ؛
• تحت قرارداد امتیاز دریافت شده است.

جالب هست! رمزگشایی KBK در سال 2019

قانونگذار با اشاره به اینکه مالیات بر اموال سازمانها در سال 2019 برای اشخاص حقوقی از اموال منقول اخذ نمی شود ، تصریح نمی کند که وی به چنین املاکی به عنوان یک شخص حقوقی که در بازار در قالب یک سازمان فعالیت می کند اشاره می کند.

در چنین شرایطی ، اصطلاحات و مفاهیم حقوقی باید به همان معانی تفسیر شوند که در سایر شاخه های حقوق کاربرد دارند. این امر توسط خود قانون مالیات در قسمت 1 ماده 11 مجاز است. کلیه املاک موجود در ترازنامه باید در USRN ثبت شده باشد.

برای روشن شدن وضعیت ، مقامات مالیاتی نامه ویژه ای به تاریخ 01.10.2018 شماره BS-4-21 / [email protected] ارسال کردند ، که نشان می دهد سایر اموال نیز می توانند به املاک و مستغلات نسبت داده شوند ، که یک کل واحد و تجزیه ناپذیر را تشکیل می دهد. آی تی.

علاوه بر این ، اشیاء ثبت نشده را می توان به پایه دارایی هایی که از آن مالیات اخذ می شود نسبت داد ، در صورتی که توجیهات مهمی برای ارتباط قوی چنین سازه هایی با زمین و عدم امکان جابجایی آنها بدون نقض تمامیت چنین املاکی وجود داشته باشد.

اساس اصلی طبقه بندی ساخت و ساز سرمایه در سایت ثبت شده سازمان ، اسناد فنی حاوی اطلاعات مربوط به شیء آینده است.

چنین املاکی مشمول مالیات است زیرا طبق قانون املاک محسوب می شود. از آن شما باید مالیات بر دارایی شرکت ها را در سال 2019 برای اشخاص حقوقی پرداخت کنید.

تمام دارایی های دیگر سازمان به طور خودکار به عنوان منقول طبقه بندی می شوند و مشمول مالیات نمی شوند. آن شامل:

• اتومبیل و کامیون ؛
• وسایل نقلیه موتوری؛
• سایر وسایل حمل و نقل که به عنوان املاک طبقه بندی نشده اند.

تغییرات در روش محاسبه مالیات بر دارایی با تجدید نظر در ارزش کاداستر اشیاء ثبت شده ایجاد شد.

چه چیزی باعث تغییر ارزش کاداستر اشیا می شود؟

قبل از تهیه گزارش مالیاتی ، برای انتخاب صحیح روش محاسبه ، قوانین محاسبه مالیات بر اموال سازمانها در سال 2019 برای اشخاص حقوقی تجدید نظر می شود. تغییرات در ارزش کاداستر می تواند به دلایل مختلف ایجاد شود. این عامل همچنین باید در محاسبه جدید مالیات بر دارایی شرکت ها مورد توجه قرار گیرد.

جالب هست! نرخ دلار در آگوست 2019

ارزش کاداستر موضوع مالیات بر دارایی ممکن است به دلیل تغییر در ویژگی های اصلی آن تغییر کند:

• وقت ملاقات؛
• مساحت کل؛
• شرایط عملکرد و غیره

در این مورد ، مالیات بر دارایی سازمانها در سال 2019 برای اشخاص حقوقی باید با در نظر گرفتن زمان ایجاد چنین تغییراتی در USRN محاسبه شود.

همچنین ، اندازه ارزش کاداستر شی ممکن است در نتیجه درخواست تجدید نظر تغییر کند.در این مورد ، محاسبه مالیات از لحظه تنظیم درخواست تجدید نظر در ارزش کاداستر آغاز می شود ، در صورتی که مودی مالیاتی تصمیم مثبت کمیسیون Rosreestr ارضی یا تصمیم دادگاه را دریافت کند.

در چنین شرایطی ، اگر مالک تصمیمی مبنی بر تجدیدنظر در ارزش کاداستر به سمت پایین دریافت کند ، مالک مجدداً محاسبه می کند. این به سازمان اجازه می دهد مالیاتهای پرداخت شده برای سالهای گذشته را برگرداند ، اما نه قبل از درخواست تجدیدنظر.

ثبت اظهارنامه مالیاتی جدید هنگام پرداخت مالیات بر اموال سازمان ها

در رابطه با تغییرات در روش محاسبه مالیات بر اموال سازمانها در سال 2019 ، فرم اظهارنامه جدیدی برای اشخاص حقوقی معرفی می شود. فرم قدیمی باید برای گزارش 2018 گذشته استفاده شود. یک فرم اظهارنامه مالیاتی جدید برای مالیات بر دارایی از سال 2019 اعلام می شود.

طبق دستور سرویس مالیاتی فدرال فدراسیون روسیه مورخ 04.10.2018 شماره ММВ-7-21 / 575 ، مالیات بر دارایی باید تنها توسط سازمانهایی که املاک و مستغلات را در ترازنامه شرکت ثبت کرده اند ، پرداخت کند.

در صورت عدم وجود چنین املاکی ، نیازی به پرداخت پیش پرداخت و ارائه اظهارنامه مالیاتی ندارید.

شکل جدید گزارش مالیات بر دارایی در بخش ها تغییر کرده است:

• 2;
• 2.1;
• 3.

در بخش دوم ، هیچ بند "شامل املاک و مستغلات" و "ارزش باقیمانده دارایی های ثابت" وجود ندارد. نیازی نیست شرکت های تابعه سازمانی را که خود مالیات می پردازند مشخص کنید.

اما مواردی در بخش 3 وجود داشت که ممکن است نشان دهنده تغییر ارزش کاداستر باشد. برای آنها ، مقررات خاصی از اظهارنامه مالیاتی در نظر گرفته شده است ، که امکان محاسبه مالیات در هنگام تغییر ارزش کاداستر ملک ، یا ویژگیهای کمی و کیفی آن را فراهم می کند و در صورت کاهش اندازه مالیات ، به مودیان مالیات حق می دهد. ارزیابی املاک ، برای کاهش مبلغ مالیات.

اگر تغییر در ویژگی ها منجر به افزایش قیمت چنین املاکی شود ، میزان مالیات افزایش می یابد.

در صورتی که در قلمرو فدراسیون روسیه واقع شده باشد ، باید در اظهارنامه مالیاتی آدرس چنین شیء مالیاتی را نشان دهید. اگر شیء در USRN وارد نشده است و شماره کاداستر ندارد ، این اطلاعات باید نشان داده شود. طبق مفاد فعلی قانون مالیات ، ممکن است در برخی موارد از املاک ثبت نشده مالیات اخذ شود.

اگر در طول سال ویژگی های کمی و کیفی ملک تغییر کرده است ، باید در بخش 3 ، در خط "ضریب کی" نشان داده شود. در اسناد محاسبه ، این خط با کد 085 و در اظهارنامه مالیاتی جدید - 095 نشان داده شده است.

همچنین ، در قسمت سوم ، خطی ظاهر شد که در آن لازم است کد ثبت اشیاء املاک و مستغلات کاداستر را نشان دهید. برای ساختمانهای با اهداف مختلف ، این واحد است ، برای گاراژها ، پارکینگها و سایر اتاقهای مفید 2 است.

در اظهارنامه مالیاتی جدید ، اکنون باید کدهای موضوعات فدراسیون روسیه را نشان دهید. روش تشکیل اظهارنامه مالیاتی برای پرداخت مالیات به بودجه موضوعی که سازمان در آن ثبت نام کرده و فعالیت می کند نیز تغییر کرده است.

جالب هست! لوستراسیون چیست

گزارش 2018 باید تا 1 آوریل 2019 به شکل قدیمی ارائه می شد. فرم جدید باید در گزارش مالیاتی سازمانها از اولین دوره تسلیم گزارشات به مالیات در سال جاری استفاده شود.