بازپرداخت مالیات هنگام خرید آپارتمان در سال 2022 برای افراد

2024 نویسنده: James Gerald | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 14:06

دولت هزینه های شهروندان را برای خرید آپارتمان جبران می کند. بخشی از مبلغ صرف شده برای معامله از طریق کسر مالیات بر دارایی بازگردانده می شود. در نظر بگیرید که چگونه بازپرداخت مالیات هنگام خرید آپارتمان در سال 2022 برای افراد رخ می دهد.

چه کسانی واجد شرایط کسر ملک هستند

حق بازگشت مالیات پرداخت شده هنگام خرید خانه امکان پذیر است. این فرصت فقط یکبار فراهم می شود. برای بازپرداخت پول خرج شده هنگام خرید آپارتمان به صورت کسر اموال ، باید از حقوق خاصی برخوردار باشید تا برخی شرایط را رعایت کنید:

• شما باید مقیم روسیه باشید ؛
• خرید مسکن در قلمرو فدراسیون روسیه ؛
• هنگام خرید ، از وجوه خود استفاده کنید یا وام مسکن بگیرید ؛
• باید اسناد عنوان یک آپارتمان یا اقدامی برای پذیرش و انتقال مسکن جدید وجود داشته باشد.

به روسها مالیات بر درآمد پرداخت شده یا تعهدی بازگردانده می شود. اگر مالک تازه کار به طور رسمی استخدام نشده باشد ، مالیات کسر نکند ، هنگام خرید آپارتمان حق کسر اموال به او تعلق نمی گیرد.

اشیائی که مالیات آنها خریداری می شود ، مسترد می شود

با دریافت مسکن در وام مسکن ، با دریافت اسنادی که حق مالکیت را تأیید می کند ، آنها کسر مالیات می کنند. می توانید سود وام هایی را که برای خرید خانه دریافت کرده اید بازگردانید.

پس از رسمی شدن حقوق مالکیت سهم در یک ساختمان مسکونی ، یک خانه یا یک آپارتمان ، داشتن مالکیت یک قطعه زمین برای ساخت مسکن یا ثبت زمین در املاک خریداری شده - این نیز به عنوان دلیلی برای درخواست درخواست بازپرداخت

چقدر سود قابل بازگشت است

محدودیتی برای پرداخت سود وام مسکن وجود دارد - 3 میلیون روبل. حداکثر مبلغ قابل بازگشت هنگام خرید آپارتمان 260 هزار است. این 13 درصد از محدودیت 2 میلیون است. مبالغ واقعی هزینه شده هنگام خرید آپارتمان در نظر گرفته می شود.

شهروندان بخشی از پول خرج شده برای خرید خانه ، با اشتغال رسمی و پرداخت 13 درصد مالیات را به بودجه برمی گردانند.

نحوه صدور بازپرداخت مالیات بر دارایی

از سال 2021 ، روش ساده جمع آوری و ثبت اسناد برای بازپرداخت مالیات هنگام خرید آپارتمان برای افراد در حال اجرا است. نیازی به جمع آوری تعداد زیادی گواهینامه و اسناد پشتیبان ندارید.

هنگام خرید خانه در سال 2021 ، می توانید به سرعت پول بدست آورید - 13 the از مبلغی که برای خرید یک آپارتمان صرف شده است ، فقط با نوشتن یک برنامه و ارائه اطلاعات بانکی.

دوره بازپرداخت مالیات هنگام خرید آپارتمان برای افراد

هنگام خرید املاک مسکونی ، نه تنها باید خرید را تکمیل کنید ، بلکه باید اسناد تأیید مالکیت را نیز بدست آورید. شیء باید به طور رسمی ثبت شود.

از آنجا که پول خرید یک آپارتمان بابت مالیاتهای پرداخت شده بازگردانده می شود ، ممکن است یک پرداخت کافی نباشد. اگر 13 the از مبلغی که واقعاً برای خرید مسکن به صورت مالیات هزینه شده است ، یک بار بازگردانده نشود ، سال بعد پرداخت مجدداً انجام می شود - تا زمانی که کل کسر بدهی دریافت شود.

روش درخواست ساده شده

در وب سایت خدمات عمومی در حساب شخصی خود ، باید برنامه ای برای کسر هزینه بنویسید. سرعت ثبت بستگی به پر کردن صحیح همه ستون ها دارد. برنامه به طور خودکار تولید می شود. برای پرداخت ، باید مشخصات بانکی حساب شخصی خود را مشخص کنید.

اداره مالیات به طور مستقل برنامه ها را بررسی می کند. تمام اسناد عنوان ، مالیات بر درآمد شخصی که توسط کارفرما ثبت شده است را بررسی می کند.

طبق قوانین جدید ، تأیید اسناد نباید بیش از 30 روز باشد.ظرف دو هفته پس از پایان چک ، پول به حساب متقاضی واریز می شود.

می توان درخواست بازگشت پول از خرید آپارتمان را در محل کار تنظیم کرد. در این صورت ، مالیات جدیدی بر درآمد بعدی اعمال نمی شود. اگر کسری را از طریق یک مرکز چند منظوره یا یک وب سایت خدمات عمومی تهیه کنید ، این پول عمداً به حساب می رود.

هنگام درخواست کسر مبلغ ، چه چیزهای دیگری باید بدانید

نمی توان برای کسر بستگان واجد شرایط کسر هزینه بود. اگر شهروندی هزینه خرید آپارتمان یکی از اقوام خود را پرداخت کند و اسناد و مدارک لازم برای این کار وجود داشته باشد ، حق کسر ندارد. ملک باید در آن ثبت شود.

اگر هنگام خرید خانه ، سهم برای کودک تهیه شود و والدین هزینه آن را بپردازند ، حق کسر اموال دارند. اگر اموال مسکونی در ازدواج به دست آمده باشد ، ملکی محسوب می شود که مشترکاً به دست آمده است و هر دو همسر حق کسر دارند.

روش خاصی برای پردازش بازپرداخت برای بازنشستگان ایجاد شده است. اگر شخصی در همان سال خرید آپارتمان بازنشسته شد ، حق دارد برای سالهای گذشته درخواست کسر بدهد. بالاخره ، او مالیات پرداخت کرد. سه سال پس از خرید آپارتمان ، حقوق دریافت بازپرداخت بخشی از مالیات از بین می رود.

عواقب

در سال 2021 ، افراد قادر خواهند بود مالیات خرید آپارتمان را با یک طرح ساده بازپرداخت کنند. نیازی به جمع آوری تعداد زیادی گواهینامه و اسناد پشتیبان ندارید. 13 درصد از مبلغی که برای خرید آپارتمان هزینه شده است پس از ارائه درخواست دریافت می شود.