مالیات بر دارایی شخصی در سال 2022

2024 نویسنده: James Gerald | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 14:06

در نوامبر 2020 ، رئیس جمهور این کشور قانون فدرال شماره 374 را امضا کرد ، که شامل تغییراتی در سیستم مالیاتی بود که قبلاً اعمال شده بود (حمل و نقل و املاک). همه تعدیلات ذکر شده در قانونگذاری در ابتدای سال 2021 اعمال نشد. برخی از آنها تاریخ شروع برنامه جداگانه دارند. مالیات بر اموال شخصی در سال 2022 تسهیلات قابل توجهی برای مالیات دهندگان عادی ایجاد می کند.

ماهیت تغییرات

در قانون فدرال شماره 374 ، نوآوری هایی ثبت شده است که قوانین محاسبه نه تنها اموال ، بلکه مالیات حمل و نقل برای افراد را تغییر می دهد. تغییرات اصلی را می توان مثبت نامید. آنها استفاده از دسته های خاصی از شهروندان را گسترش می دهند.

تغییرات مهم اعمال شده در مالیات بر اموال افراد ، که در سال 2022 همچنان ادامه دارد ، شامل موارد زیر است:

• شفاف سازی مدت زمانی که مالیات از آن محاسبه می شود ، با در نظر گرفتن مزایای مالیات دهنده (نه از تاریخ ارائه درخواست ، بلکه از تاریخ ارائه آن به یک فرد به صورت قانونی).
• در صورت وجود مواردی که در قانون مشخص شده است ، تغییر ارزش کاداستر در محاسبات ، نه تنها در دوره جاری ، بلکه در دوره های قبلی نیز انجام می شود. دو مورد از آنها وجود دارد: اگر مقدار کاداستر در USRN به درستی نشان داده نشده باشد ، و این یک اشتباه فنی در اطلاعات است ، و اگر تصویب شده باشد و در همان زمان شفاف سازی ها و تغییرات در اقدام تایید نتایج جدید اعمال شود.
• مالیات بر دارایی افراد در سال 2022 را می توان بدون محدودیت تعداد دوره های مالیاتی محاسبه کرد ، حتی اگر حق مزیت زودتر از سه سال به وجود آمده باشد ، اما در محاسبات در نظر گرفته نشده است.
• ضریب کاهش برای اشیاء جدید املاک و مستغلات معرفی شده است که از آن برای محاسبه میزان بار مالیاتی بر اموال یک فرد استفاده می شود.
• قبلاً ، فقط هنگام محاسبه دوره مالیاتی سوم مورد استفاده قرار می گرفت ، و از دوره 4 قبلاً به طور کامل پرداخت می شد. حال ، اگر پایه مالیات با ارزش کاداستر تعیین شود ، محاسبه از دوره مالیاتی 4 انجام می شود.

یک تغییر باید به طور جداگانه مورد توجه قرار گیرد - این شامل لیست افرادی است که نیازی به درخواست پاداش مالیاتی ندارند و برای خدمات مالی درخواست می دهند. جانبازان پایگاه داده ، ثبت شده در EGISSO (سیستم دولتی اطلاعات امنیت اجتماعی) ، به طور خودکار مزایای ناشی از آنها را در حمل و نقل ، مالیات بر زمین و دارایی دریافت می کنند.

در حال حاضر ، جانبازان جنگ مجبور نخواهند بود درخواست ها را ارائه کرده و اسنادی را تأیید کنند که حق بهره مندی را تأیید می کند. صندوق بازنشستگی اطلاعات مربوطه را به اداره مالیات ارسال می کند و حق کسر بدون ادعا اعمال می شود.

نکات مهم دیگر

همانطور که در سال 2021 ، در حالی که هیچ تغییری در قوانین ایجاد نشده است ، نوآوری ها ، اصلاحات و تعدیلاتی که در سال گذشته اعمال شده است ، در دوره مالیاتی جاری همچنان به کار خود ادامه می دهد. هنگام محاسبه مالیات بر اموال افراد در سال 2022 ، نکات مهمی باید مورد توجه قرار گیرد:

• هنگام محاسبه ، فقط ارزش کاداستر اهمیت دارد (می توانید با اخذ گواهینامه در USRN یا چندین روش پیچیده دیگر).
• ضریب تصحیح در حال حاضر فقط برای 0 ، 6 اعمال می شود ، CC دیگر (0 ، 8) از گردش خارج می شود.
• نرخ مالیات - 0.1 base از پایه مالیاتی (یعنی ارزش کاداستر هر ملک متعلق به یک فرد) ؛
• مالیات پرداخت نمی شود اگر مساحت اموال متعلق به مودی مالیاتی کمتر از کسری باشد که به شهروندان تعلق می گیرد (از ژانویه سال گذشته می تواند برای سهام و اتاق اعمال شود) ؛
• کسر متغیر اعمال می شود - 10 متر مربع برای یک اتاق ، 20 متر مربع برای یک آپارتمان و 50 متر مربع برای خانه خصوصی شما ؛
• اگر شخصی دارای چندین شیء از انواع مختلف باشد ، حق دارد فقط برای یکی از آنها پاداش دریافت کند.
• نرخ مالیات توسط منطقه محل سکونت تعیین می شود: دولت های محلی حق دارند نه تنها آنها را 0.2 واحد افزایش دهند ، بلکه آنها را نیز به طور کامل لغو کنند.

در مسکو نرخهای متفاوتی وجود دارد که اندازه آنها بستگی به ماهیت ساختمان و اندازه آن دارد.

اگر شخصی دارای گاراژ باشد ، 0 ، 1 s می پردازد ، در آپارتمانهای تا ارتفاع 150 متر نرخ 0 ، 5 there وجود دارد و برای همه چیز بالا - در حال حاضر 2. برای ساختمانهای خدماتی باید 0.3٪ هزینه کنید. این نمونه ای از محدودیت و تعیین میزان مالیات است که توسط مقامات مسکو تصویب شد.

در مناطق دیگر ، مالیات بر اموال افراد در سال 2022 می تواند بر اساس یک طرح متفاوت محاسبه شود. بنابراین ، قبل از شروع محاسبه مبلغ پرداختی ، بهتر است از دولت محلی استعلام کنید. بازپرداخت اضافه پرداخت آسان نیست و اگر بودجه کافی را اهدا کنید ، می توانید تحت تحریم های پولی قرار بگیرید.

نحوه محاسبه مالیات

تغییرات ایجاد شده در قانون دلیل اصلاح فرمول مورد استفاده برای محاسبه مالیات بر املاک شد. اگرچه در ماده 408 قانون مالیات فدراسیون روسیه ثبت شده است:

NI (مالیات بر دارایی افراد) = (NKS - NIS) x KK

• NCC مقدار کاداستر شی است.
• NIS - موجودی ؛
• КК - عامل تصحیح.

جالب هست! مالیات بر زمین در سال 2022 برای اشخاص حقوقی و مهلت پرداخت

در حال حاضر فقط مقدار کاداستر در محاسبات اعمال می شود. پیشتر اعلام شده بود که ارزش موجودی از ابتدای سال 2020 در نظر گرفته نشده است. در پایان سال جاری ، انتقال به این سیستم از کلیه امور مالیاتی باید انجام می شد.

ارزش کاداستر ملک شما را می توان در USRN یافت. فرمول ، با در نظر گرفتن ارزش موجودی ، برای استفاده در آن امکاناتی که زمان لازم برای تکمیل به موقع فرآیند انتقال را نداشتند ، واگذار شد.

اگر مقامات محلی به هر دلیلی نرخ مالیات را تعیین نکرده باشند ، موارد تعیین شده در کد مالیاتی فدراسیون روسیه (فدرال) اعمال می شود. حق دریافت مزایای مالیات بر دارایی برای افراد به دسته های متعددی از شهروندان اعطا می شود - از جنگ جهانی دوم و جانبازان پایگاه نظامی گرفته تا پرسنل نظامی و خانواده های آنها ، افراد معلول ، برخی از دسته های دریافت کنندگان مستمری دولتی و مستمری بازماندگان. دسته های دیگری از مشمولان ممکن است در مناطق ایجاد شود.

عواقب

از اول ژانویه سال گذشته ، تغییراتی در محاسبه مالیات بر املاک برای افراد اعمال شده است:

1. شهروندان باید اعلان ها را حداکثر تا دسامبر سال جاری پرداخت کنند.
2. سود جریمه برای هر روز معوق دریافت می شود.
3. پایه مالیات تغییر کرده است ، ارزش موجودی در حال حاضر در نظر گرفته نشده است.
4. در صورت عدم توافق با مبلغ مشخص شده در اعلامیه مالیاتی ، می توان با ارائه اسنادی که صحت آن را تأیید می کند ، آن را روشن کرد.